GARANT REAL - exkluzívne rekreačná chata, novostavba, 3izby, 80m2, Litmanová, okr. Stará Ľubovňa

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka výnimočný projekt "Chaty pod Horou" v srdci prekrásnej prírody.

Projekt pozostáva z deviatich rekreačných chát umiestnených priamo v centre Ski Litmanová okres Stará Ľubovňa.

Chata je navrhnutá ako drevostavba založená na zemných vrtoch. Interiér je obložený biodoskou, zatiaľ čo exteriér je pokrytý antracitovým falcovaným plechom. Dominantné presklenie v prednej časti prepája interiér s krásnym výhľadom na okolie.

Každá chata má prízemie a podkrovie s kapacitou pre 4-6 osôb. Celková úžitková plocha je cca 80 m2. Zastavaná plocha vrátane terás je cca 68 m2. Na prízemí, kde je aj samostatný vchod do lyžiarne/skladu, sa nachádza zádverie, kúpeľňa s pračkou a WC a spoločný obývací priestor s kuchynským kútom. Hlavná obytná miestnosť je rozšírená o priestrannú terasu. Schodisko, ktoré vedie do podkrovia, je umiestnené v strede celkového priestoru, čo umožňuje rozdelenie podkrovia na dve samostatné spálne. Menšia spálňa je orientovaná na severozápad a väčšia, juhovýchodná spálňa, je doplnená o samostatnú lodžiu.

Dispozícia chaty a výmery v m2:

1. nadzemné podlažie:

• zádverie 3,6m2
• kúpeľňa s WC 4,3m2
• obývacia izba s kuchynským kútom 17,7m2
• sklad 2,9m2
• terasa 14,5m2
• terasa 10,6m2
• úžitková plocha celkom je 50m2

podkrovie:

• schodište 2,6m2
• spálňa 8,9m2
• chodba 2,8m2
• spálňa 16m2
• lodžia 2,5 m2
• úžitková plocha celkom je 30,2m2

Technické vybavenie:

• stavba - založená na zemných vrtoch.
• konštrukcia - všetky stropné vodorovné konštrukcie, podlahy a vonkajšie terasy sú tvorené z drevených trámov. Zvislé obvodové nosné konštrukcie sú tvorené systémom drevených zvislých prvkov previazujúcich vodorovné prvky a preklady. Táto konštrukcia je opláštená z vnútornej aj vonkajšej strany so sadrovláknitými doskami. Celková hrúbka obvodových stien  je max. 380mm.
• strecha - konštrukcia strechy má tvar sedlovej strechy so sklonom 58 stupňov.
• objekt - má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Terén na stavebnej parcele je svahovitý, stúpa od juhovýcho dnej strany smerom k severozápadu. Chatky budú zasadené do svahu. Objekt má dve terasy - jednu prístupnú k obom vstupným dverám do objektu a druhú pri obývacej izbe.
• voda - rozvody studenej  a teplej úžitkovej vody sú prevedené v strope alebo v priečke. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prietokovým ohrievačom umiestneným v kuchynskej linke.
• kanalizácia - potrubie je uložené v prevedenej predstene celostenového panelu, v podlahe a v stropnej konštrukcii v príslušnom spáde. Potrubie bude zvedené do splaškovej jamy cez reviznú šachtu, ktorá je umiestnená na pozemku investora.
• vykurovanie - obytné miestnosti v 1NP a v podkroví budú vykurované elektrickým podlahovým kúrením (elektrická vykurovacia fólia), ktoré bude položené v podlahe.

Pre viac informácií a predstavu kliknite na samostatnú stránku nehnuteľnosti https://chatypodhorou.sk

VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk 

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.