Realitný trh zápasí s nedostatkom kupujúcich, dokazuje to aj hromadenie ponúk a pomalšie predaje

 

Aktuálne sú na trhu aj zlacnené ponuky, ktoré sa dobre predávajú ale aj nehnuteľnosti, pri ktorých majitelia nereflektujú vývoj trhu a cena je privysoká.
 

Ak máme reálne nastavenú cenu, tak dnes je možné nehnuteľnosť predať v horizonte od dvoch týždňoch do troch mesiacov. Ak cenu nenastaví reálne, tak nehnuteľnosť môže mesiace stáť a nikto nezavolá.
 

Zostala reálne asi tak tretina dopytov, ešte aj z toho každý štvrtý klient nedostane úver.
 

Na trhu je aktuálne mix ponúk, niektoré realitu reflektujú a iné nie. Vyzerá to tak, že v nevýhode sú teraz obe strany. Predávajúci musia znižovať ceny a kupujúci nemajú isté financovanie cez hypotéky.
 

Obchod je o dohode, takže je dôležité najprv si preveriť, koľko mám na kúpu nehnuteľnosti a podľa toho si vybrať lokalitu a typ. A potom ísť na reálne ponuky.
 

Aktuálne prehodnocujú situáciu aj developeri. Tí nevedia postaviť lacnejšie, keďže inflácia zdražuje materiály aj prácu. Dopyt sa však zmenšuje a tak sa často stáva, že sa projekty alebo ich fázy pozastavujú.
 

Zdroj: hnonline.sk